Entre o campo e o contemporâneo, entre o refúgio e a possibilidade de empreender, esta propriedade de 20 mil m² entrega algo raro: um lugar que parece distante do mundo, mas permanece incrivelmente conectado a ele. A apenas 1h28 de Barueri, com acesso direto ao asfalto e a poucos minutos da Rodovia Castelo Branco, de Boituva e do centro de Tatuí, o recanto combina natureza exuberante, infraestrutura impecável e uma atmosfera acolhedora que conquista imediatamente quem chega. Mais do que uma chácara, é um cenário pronto para múltiplos estilos de vida: um refúgio familiar sofisticado, uma base criativa em meio ao verde, um escritório de alto padrão conectado à natureza ou até mesmo um projeto autoral de hospedagem, eventos, experiências gastronômicas, ecopedagogia, forest school ou hotelaria boutique. A propriedade é totalmente escriturada, possui impostos baixos e uma estrutura difícil de encontrar na região. São três residências independentes — casa principal com 350 m², casa de hóspedes com 250 m² e casa de caseiro com 150 m² — distribuídas em meio a jardins, árvores raras e paisagismo cuidadosamente cultivado ao longo dos anos, incluindo espécies trazidas do Japão. A experiência aqui é marcada pelos detalhes: piscina de 6x12 m, quadra de tênis com ampla área de escape, ofurô japonês integrado ao jardim oriental, lareira, amplas varandas em L, churrasqueira completa, horta estruturada, pomar com destaque para os seis pés de lichia, pasto, curral, galinheiros, casa da árvore, casa de boneca em alvenaria e até um balanço em aço inoxidável que reforça o clima afetivo e único da propriedade. A infraestrutura também impressiona. A propriedade conta com poço artesiano novo de 112 metros de profundidade e vazão de 5 mil litros por hora, poço caipira, caixa d’água elevada, internet de alta velocidade e sistemas ecológicos de esgoto com biodigestores e separação de água cinza. Duas das residências possuem aquecimento solar. Nos últimos anos, a propriedade recebeu uma extensa atualização estrutural e estética, elevando ainda mais seu padrão de conservação e funcionalidade. Entre os principais investimentos recentes estão: • instalação de novos portões sob medida com estrutura metálica e acionamento elétrico; • modernização da iluminação externa e da quadra de tênis; • troca completa do telhado da casa principal, incluindo nova estrutura de madeira, manta térmica e acabamento da fachada; • reformas hidráulicas e ecológicas com implantação de biodigestores nas três residências; • renovação completa das pinturas internas e externas; • revitalização da piscina, horta, canis e áreas externas; • instalação de lajotas interligando as áreas sociais da propriedade; • manutenção paisagística ampla e contínua em toda a área verde. Tudo isso em um ambiente de vizinhança tradicional, tranquila e acolhedora, com fácil acesso a serviços e entregas, unindo praticidade e qualidade de vida em um mesmo endereço. Um lugar para desacelerar, criar memórias, receber pessoas — ou transformar grandes ideias em realidade. 📍 Estrada Tatuí – Iperó /SP Venda: R$ 1.900.000,00 📲 Entre em contato e agende uma visita! Wapp (15) 99197-1172 link na Bio 👆🏻👆🏻👆🏻 CRECI 310-231 HOUZ. Conectando Pessoas, imóveis & Boas Histórias no interior🙌🏻🏡💫 #ImóveisDeLuxo #CasaDeAltoPadrão #Tatuí #ColinaDasEstrelas #MercadoImobiliário